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Louer son logement : la checklist du bailleur débutant
Publié le 30 mai 2026
Mettre son premier logement en location peut sembler intimidant. En réalité, il suffit de suivre quelques étapes clés, dans le bon ordre. Voici la checklist du bailleur débutant.
Avant la mise en location
- Rassembler les diagnostics obligatoires (DPE, électricité, gaz, plomb selon le bien)
- Vérifier que le logement est décent et aux normes
- Fixer un loyer cohérent avec le marché et l'encadrement éventuel de votre zone
Au moment de la signature
- Rédiger un bail conforme et l'annexer aux diagnostics
- Réaliser un état des lieux d'entrée détaillé
- Encaisser le dépôt de garantie (1 mois en vide, 2 en meublé)
- Vérifier l'attestation d'assurance habitation du locataire
Pendant la location
- Émettre une quittance à chaque paiement
- Réviser le loyer une fois par an selon l'IRL, si le bail le prévoit
- Régulariser les charges chaque année
- Conserver tous les justificatifs pour votre déclaration de revenus fonciers
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